5-й уровень квалификации
Агент по операциям с недвижимым имуществом
Вспомогательная деятельность при оказании услуг по реализации объектов недвижимости, в том числе строящиеся, оказание услуг по заключению договоров найма.
7 000 ₽
Квалификация
Знания, подтверждённые независимой оценкой
Единый порядок для агента, эксперта и брокера: профессиональный стандарт, экзамен в центре оценки квалификации и свидетельство, которое проверяется в федеральном реестре.
Независимая оценка квалификации
Что такое НОК
НОК — независимая оценка квалификации: установленная законом процедура профессионального экзамена. Её цель — подтвердить, что знания и навыки специалиста соответствуют профессиональному стандарту. Сдавший получает свидетельство о квалификации государственного образца.
Правовая основа
- Федеральный закон от 03.07.2016 № 238-ФЗ «О независимой оценке квалификации»
- Указ Президента РФ от 16.04.2014 № 249
- Профессиональный стандарт «Специалист по операциям с недвижимостью»
- Приказ Минтруда России № 148н об уровнях квалификации
- Постановление Правительства РФ № 580 о профессиональных стандартах
- Отраслевое соглашение на рынке недвижимости на 2024–2026 годы
Центр оценки квалификации Союза
Союз наделён Советом по профессиональным квалификациям при ТПП РФ полномочиями проводить экзамены для специалистов рынка недвижимости. Статус подтверждён решением Совета и записью в федеральном реестре. Заявление, расписание экзаменов и площадки — на сайте центра.
ntsok.ruВ России действуют три механизма подтверждения квалификации. Для специалистов по недвижимости работает только один — независимая оценка квалификации.
Единый тарифно-квалификационный справочник
Справочники работ, профессий и должностей существуют с советских времён: по ним присваивают квалификационные разряды. Они устарели и в сфере недвижимости не применяются.
Дополнительная аттестация на рабочем месте
Её проходят ради допуска к опасным и особо важным объектам: без такого документа не допустят к строительству судов, трубопроводов или космической техники. К недвижимости не применяется.
Независимая оценка квалификации
Система профессиональных стандартов строится с 2013 года, а с 2017 года по ним проводится независимая оценка квалификации. По сути это современная версия справочников и аттестации, и именно она действует на рынке недвижимости.
Для агентов, экспертов и брокеров это означает одно: квалификация подтверждается экзаменом НОК по профессиональному стандарту «Специалист по операциям с недвижимостью». Экзамен предусмотрен Отраслевым соглашением на 2024–2026 годы.
Как устроена система
Четыре звена: от совета при Президенте до площадки
Систему создали государство, объединения работодателей и профсоюзы. Каждое звено отвечает за своё: стандарты, отраслевые правила, реестр и сам экзамен.
Национальный совет при Президенте РФ (НСПК)
Высший координационный орган. Объединяет представителей государства, крупнейших работодателей и профсоюзов, утверждает профессиональные стандарты и курирует отраслевые советы.
Совет по профессиональным квалификациям при ТПП РФ (СПК)
Отраслевой орган для торговли и предпринимательства. Наделяет полномочиями центры оценки и экзаменационные площадки, разрабатывает оценочные средства.
Национальное агентство развития квалификаций (НАРК)
Федеральный оператор системы. Ведёт единый реестр сведений о проведении оценки и выданных свидетельств, обеспечивает методическую поддержку.
Центр оценки квалификации (ЦОК)
Организация, наделённая Советом полномочиями проводить экзамен. Принимает заявления, ведёт расписание и проводит теоретическую и практическую части.
Квалификации
Три профессиональных уровня
Уровень определяет объём допустимых работ и требования к кандидату. Стоимость экзамена установлена центром оценки квалификации.
5-й уровень квалификации
Эксперт по недвижимости
Деятельность при оказании услуг по реализации объектов недвижимости, в том числе строящихся, консультирование по применению ипотечных программ, материнского (семейного) капитала, жилищных сертификатов, работа с нежилой недвижимостью (загородная, коммерческая).
8 000 ₽
6-й уровень квалификации
Брокер
Руководство агентством недвижимости (структурным подразделением), организация услуг по реализации вещных прав и прав требования на недвижимость и контроль деятельности работников в агентстве недвижимости или в структурном подразделении, организация НОК и повышения профессионального уровня специалистов.
13 000 ₽
Путь специалиста
От подготовки до записи в реестре
Выбор квалификации
Определите уровень и сверьтесь с требованиями к кандидату: образование и опыт работы проверяются до допуска к экзамену.
Заявление
Заявление подаётся через сайт центра оценки квалификации Союза или в любом центре из перечня ниже. К нему прилагаются документы об образовании и опыте работы по требованиям выбранного уровня.
Подготовка
Подготовиться можно самостоятельно на демонстрационном экзамене или на курсах. Учебная программа должна соответствовать профессиональному стандарту.
Независимая оценка
Профессиональный экзамен сдаётся в центре оценки квалификации: теоретическая часть и практические задания. Площадка выбирается в своём регионе.
Свидетельство и реестр
При успешной сдаче выдаётся свидетельство о квалификации, а сведения о нём вносятся в федеральный реестр НАРК — их может проверить любой клиент или работодатель.
Подготовка
Как подготовиться к экзамену
Готовиться можно самостоятельно или на курсах. Важно заранее знать правила площадки и требования к учебной программе.
Демонстрационный экзамен
На сайте центра оценки квалификации Союза доступна демоверсия экзамена — полная имитация процедуры с теми же типами заданий. Она открывается в личном кабинете после регистрации.
Правила на экзамене
Площадка отслеживает перемещение курсора: при открытии любой вкладки, кроме экзамена, кандидат дисквалифицируется. Пользоваться Гражданским кодексом и калькулятором разрешено.
Требования к обучению
Курсы подготовки ведут сетевые агентства и учебные центры профессиональных организаций. Учебная программа должна соответствовать профессиональному стандарту и быть аккредитована в СПК ТПП РФ.
Экзамен
Теория и практическая часть
Независимая оценка квалификации состоит из двух этапов. Продолжительность зависит от уровня квалификации.
Агент
90 минут: 60 минут теории и 30 минут практики, шесть задач.
Брокер
120 минут: теория — 40 заданий за 60 минут, практика — два задания по 30 минут на каждое.
Место проведения
Площадка выбирается в своём регионе из перечня центров оценки квалификации — он приведён ниже и обновляется по реестру НАРК.
Повторная сдача
По итогам неудовлетворительного экзамена специалист получает заключение с рекомендациями. Количество попыток не ограничено. Оценка квалификации платная: при неудовлетворительном результате оплата не возвращается.
Результат
Свидетельство о квалификации
Официальный документ, подтверждающий уровень специалиста. Выдаётся по решению Совета по профессиональным квалификациям и учитывается в федеральном реестре.
Государственного образца
Форма свидетельства установлена законом; документ одинаков для всех центров оценки страны.
Срок действия — три года
По истечении срока квалификация подтверждается заново — по той же процедуре.
Проверяется в реестре НАРК
Подлинность свидетельства сверяется в федеральном реестре по номеру или QR-коду.
Где сдать
Центры оценки квалификации
Площадки, наделённые полномочиями принимать профессиональный экзамен у специалистов рынка недвижимости. Перечень ведётся по реестру НАРК и обновляется автоматически.
Экзаменационная площадка № 2949
Архангельская область- Северодвинск, г Северодвинск, пр-кт Морской, д. 24, офис 146
- +7-926-916-90-30
- nok@souzrn.ru
Экзаменационная площадка № 3006
Владимирская область- Владимир, г. Владимир, ул. Дворянская, д.10а.
- +7-926-916-90-30
- nok@souzrn.ru
Экзаменационная площадка № 2978
Волгоградская область- Волгоград, г. Волгоград, ул. Канунникова, 15, офис 1.5.
- +7-926-916-90-30
- nok@souzrn.ru
Экзаменационная площадка № 2954
Забайкальский край- Чита, Забайкальский край, г.Чита, ул. Бабушкина, 50, офис 209
- +7-926-916-90-30
- nok@souzrn.ru
Экзаменационная площадка № 2952
Иркутская область- Иркутск, г. Иркутск ул. Красногвардейская 20/4
- +7-926-916-90-30
- nok@souzrn.ru
Экзаменационная площадка № 2947
Кабардино-Балкарская Республика- Нальчик, г. Нальчик, ул. Кирова, д. 4, кв. 47
- +7-926-916-90-30
- nok@souzrn.ru
Экзаменационная площадка № 2937
Кировская область- Киров, г Киров, ул Ленина, д 89
- +7-926-916-90-30
- nok@souzrn.ru
Экзаменационная площадка № 3005
Краснодарский край- Горячий Ключ, г. Горячий Ключ, ул. Урусова, д. 67, 2 этаж, помещение 202.
- +7-926-916-90-30
- nok@souzrn.ru
Экзаменационная площадка № 3001
Краснодарский край- Краснодар, г. Краснодар, ул. Рашпилевская, 179/1
- +7-926-916-90-30
- nok@souzrn.ru
Экзаменационная площадка № 2974
Краснодарский край- Новороссийск, г. Новороссийск, ул. Лейтенанта Шмидта, д.35 А
- +7-926-916-90-30
- nok@souzrn.ru
Экзаменационная площадка № 3004
Московская область- Домодедово, г.Домодедово, мкр. Северный, ул. Речная, д. 5
- +7-926-916-90-30
- nok@souzrn.ru
Экзаменационная площадка № 2942
Московская область- Наро-Фоминск, г.Наро-Фоминск ул.Курзенкова дом 18 помещение 7
- +7-926-916-90-30
- nok@souzrn.ru
Экзаменационная площадка № 2943
Московская область- Одинцово, МО,Одинцово ул. Маршала Неделина дом 6 а
- +7-926-916-90-30
- nok@souzrn.ru
Экзаменационная площадка № 3003
Новгородская область- Нижний Новгород, Нижний Новгород, ул. Коминтерна, 139,оф.107
- +7-926-916-90-30
- nok@souzrn.ru
Экзаменационная площадка № 2951
Новосибирская область- Новосибирск, Г.Новосибирск ,Пр-кт Димитрова дом 7
- +7-926-916-90-30
- nok@souzrn.ru
Экзаменационная площадка № 2950
Орловская область- Орел, г.Орел ул.Максима Горького дом 44 офис 83
- +7-926-916-90-30
- nok@souzrn.ru
Экзаменационная площадка № 2946
Пензенская область- Пенза, г. Пенза, ул. Суворова, д. 81
- +7-926-916-90-30
- nok@souzrn.ru
Экзаменационная площадка № 2972
Пермский край- Пермь, г. Пермь, Комсомольский пр-кт, д 38
- +7-926-916-90-30
- nok@souzrn.ru
Экзаменационная площадка № 2948
Республика Башкортостан- Октябрьский, г. Октябрьский, проспект Ленина, дом 59
- +7-926-916-90-30
- nok@souzrn.ru
Экзаменационная площадка № 3000
Республика Башкортостан- Уфа, Республика Башкортостан, г. Уфа ул. Пушкина д.110
- +7-926-916-90-30
- nok@souzrn.ru
Экзаменационная площадка № 2944
Республика Коми- Сыктывкар, г Сыктывкар, ул Коммунистическая, д 27а, 3 этаж
- +7-926-916-90-30
- nok@souzrn.ru
Экзаменационная площадка № 2934
Республика Мордовия- Йошкар-Ола, 424003, Республика Марий Эл, город Йошкар-Ола, улица Советская дом 133
- +7-926-916-90-30
- nok@souzrn.ru
Экзаменационная площадка № 2973
Республика Татарстан- Казань, Республика Татарстан, г. Казань, Оренбургский тракт, д. 23, офис 307
- +7-926-916-90-30
- nok@souzrn.ru
Экзаменационная площадка № 2975
Республика Татарстан- Набережные Челны, Республика Татарстан, г. Набережные Челны, ул. Шамиля Усманова д. 42а, этаж 2
- +7-926-916-90-30
- nok@souzrn.ru
Экзаменационная площадка № 2939
Ростовская область- Ростов-на Дону, г.Ростов-на Дону, проспект Соколова дом 68/118в строение 1
- +7-926-916-90-30
- nok@souzrn.ru
Экзаменационная площадка № 2955
Рязанская область- Рязань, г. Рязань, ул. Вокзальная, д.41, 5 этаж, оф.55
- +7-926-916-90-30
- nok@souzrn.ru
Экзаменационная площадка № 2957
Сахалинская область- Южно-Сахалинск, г. Южно-Сахалинск, пр-т Мира, д. 231, ТРЦ «Панорама», к. Бета
- +7-926-916-90-30
- nok@souzrn.ru
Экзаменационная площадка № 2945
Томская область- Томск, г Томск, ул Никитина, д 20, офис 38
- +7-926-916-90-30
- nok@souzrn.ru
Экзаменационная площадка № 2979
Удмуртская Республика- Ижевск, г. Ижевск, ул. Карла Маркса, д. 191
- +7-926-916-90-30
- nok@souzrn.ru
Экзаменационная площадка № 2953
Челябинская область- Миасс, г. Миасс, пр. Автозаводцев 61 Б
- +7-926-916-90-30
- nok@souzrn.ru
Экзаменационная площадка № 2925
г. Москва- Москва, ул Автозаводская, д 23 стр 931
- +7-926-916-90-30
- nok@souzrn.ru
Экзаменационная площадка № 2926
г. Москва- Москва, ул Ленинская Слобода, д 26 стр 2
- +7-926-916-90-30
- nok@souzrn.ru
Экзаменационная площадка № 2936
г. Москва- Москва, г.Москва, Варшавское, д. 1
- +7-926-916-90-30
- nok@souzrn.ru
Экзаменационная площадка № 2956
г. Москва- Москва, Москва, ул. Пятницкая 73, офис 6, этаж 3
- +7-926-916-90-30
- nok@souzrn.ru
Экзаменационная площадка № 2977
г. Москва- Москва, Москва, ул.Петровка дом 20/1
- +7-926-916-90-30
- nok@souzrn.ru
Экзаменационная площадка № 3002
г. Москва- Москва, г. Москва, ул. Калужская площадь, дом 1, корп. 2, этаж 2
- +7-926-916-90-30
- nok@souzrn.ru
Экзаменационная площадка № 3007
г. Москва- Москва, Москва, проезд Игарский, дом 8, помещение 26/1
- +7-926-916-90-30
- nok@souzrn.ru
Экзаменационная площадка № 2940
г. Санкт-Петербург- Санкт-Петербург, г.Санкт -Петербург , Комендантский проезд, дом 4 ,корпус 2, литера« А», Мебельный Центр «Круиз», 3 этаж компания «Самолет плюс»
- +7-926-916-90-30
- nok@souzrn.ru
Экзаменационная площадка № 2941
г. Санкт-Петербург- Санкт-Петербург, г. Санкт-Петербург, муниципальный округ № 65, ул. Стародеревенская, дом 11, корпус 2, литера А, оф.245
- +7-926-916-90-30
- nok@souzrn.ru
Экзаменационная площадка № 2976
г. Санкт-Петербург- Санкт-Петербург, г. Санкт Петербург, Лиговский пр-кт, д.266 лит.В пом. 1.1-Н.16, оф. 1.4
- +7-926-916-90-30
- nok@souzrn.ru
Требования
Кого допускают к экзамену
Требования к образованию и опыту работы установлены профессиональным стандартом и проверяются до допуска к экзамену.
Среднее профессиональное образование — программы подготовки специалистов среднего звена; требования к опыту практической работы: нет. Или аттестат о среднем полном образовании (школа 11 классов) и аттестат агента системы добровольной сертификации услуг на рынке недвижимости РФ, зарегистрированной Госстандартом России РОСС RU И046.04РН00. Особые условия допуска к работе: нет.
Высшее образование или среднее профессиональное образование — программы подготовки специалистов среднего звена. Не менее 2 лет в сфере реализации прав на недвижимое имущество при наличии среднего профессионального образования; или не менее 1 года при наличии высшего образования; или аттестат агента системы добровольной сертификации услуг на рынке недвижимости РФ. Также допускаются аттестат о среднем полном образовании и документ, подтверждающий опыт работы не менее 5 лет, либо указанный аттестат агента.
Высшее образование (непрофильное) и дополнительное образование в сфере реализации прав на недвижимое имущество. Требования к опыту практической работы: не менее 3 лет в сфере реализации прав на недвижимое имущество, в том числе не менее 1 года на руководящей позиции.
Обращения
Как обратиться в Союз
Форма обращения — на souzrn.ru. Если удобнее, напишите на почту или позвоните: контакты ниже.